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288指数:5月份岳阳房价同比上涨13.84%

发布时间:2014/6/5 21:11:19 关注度:   来源:澳门威尼斯人娱乐网站注册

  最新公布的《中国城市住房价格288指数》——2014年5月份岳阳房价指数为1172.6点,环比下跌4.79%,同比上涨13.84%;全国288个主要城市一手房价格指数为1097.9,较上月下降0.4点,环比微跌0.03%,跌幅较上月扩大0.01个百分点,同比涨幅继续收窄至5.8%,全国一手房价格指数连续两个月出现下跌。中国城市住房(二手房)价格288指数为1106.7点,较上月下降5.8点,环比上涨0.53%,涨幅较上月缩小了0.57个百分点,同比上涨9.63%。

       全国一手房价格指数连续两个月出现下跌

        2014年5月,中国城市住房(一手房)价格288指数为1097.9点,较上月下降0.4点,环比微跌0.03%,跌幅较上月扩大0.01个百分点,同比涨幅继续收窄至5.80%,全国一手房价格指数连续两个月出现下跌。
        经统计,监控的288个主要城市中,共有145个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量较上月进一步减少。其中湖南省益阳和广东省中山分别上涨5.51%和3.35%,占据全国环比涨幅前二位,山西省吕梁、河北省张家口和山西省阳泉涨幅分别为2.90%、2.89%和2.59%,列全国环比涨幅的三至五位。
        另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量达到143个,较上月增加20个。其中湖南省岳阳环比下跌4.79%,居全国跌幅之首,江苏省连云港、广东省肇庆、汕头和河源跌幅分别为4.17%、3.74%、3.74%和3.52%,分列跌幅二至五位。
        全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下降区域达17个,分别为云南省、浙江省、重庆市、辽宁省、江西省、内蒙古自治区、贵州省、江苏省、湖南省、广东省、海南省、湖北省、四川省、福建省、陕西省、山东省和甘肃省。其它省级行政区域一手房价格指数环比稳中有升。

       全国二手房价格60指数涨幅之势趋缓 

        2014年5月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1106.7点,较上月下降5.8点,环比上涨0.53%,涨幅较上月缩小了0.57个百分点,同比上涨9.63%。

       全国二手房交易价格指数 

        监控的60个城市中,共有49个城市指数出现环比上涨,占监控范围的八成以上,绝大多数城市环比涨幅趋缓。其中,湖南衡阳以3.58%位居环比涨幅首位,西藏拉萨、广西南宁、福建厦门和新疆乌鲁木齐四城市分别以3.46%、3.20%、3.08%和2.30%的环比涨幅列二至五位。从同比数据来看,一线城市中,广州、上海、深圳和北京同比分别上涨17.78%、14.16%、13.99%和12.32%,涨幅仍居全国前列。
        此外,共有11个城市指数环比出现不同程度下跌,较上月环比下跌城市数量增加6个。其中,海口跌幅明显,环比下跌2.38%,内蒙古包头下跌1.49%。
        克而瑞认为,在以往年度楼市成交表现中,5月份通常才会迎来真正意义上的第一个成交高峰,是为“红五月”,由此也会奠定全年市场基调,往往与其后的“金九银十”相并列。而今年随着房地产市场的降温遇冷,行情渐趋低迷,越来越多的城市卷入降价潮,降价项目越来越多,尤其是当地市场有高库存的压力的项目,降价力度也越来越大。个别地方政府出台“救市”政策以呼应支持,部分城市的需求逐渐被激发释放。但成交量仍没有起色,楼市持续成交量低迷,购房者认为价格还没降到其心理价位或能够承受的价位,观望气氛愈发浓重。

        指数介绍

        中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。(曾文)


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